人生３大支出

建物定期点検では、床下・建物外壁や基礎、またそれに付帯するウッドデッキなどのシロアリや水漏れ、建物の劣化事象を見させて頂いています。

どんなな建物であっても経年劣化を起こすので、定期的な点検とメンテナンスがとても重要です。

特に雨や太陽の紫外線が当たる環境で使用されているウッドデッキなどは使用されている材料・造り方が悪かったり、メンテナンス不足などから腐りやシロアリの被害が多く確認されています。

また、解体や処分に困り劣化した状態で放置してしまい、そこから建物へと被害が広がってしまったケースも多く見受けられます。

建物の劣化は、経年劣化もありますが、重大な劣化となっているのは雨漏りや結露などの水による腐りとシロアリによる食害です。

最近の雨漏りは壁内に発生することが多く、気が付かないうちに建物の主要な土台や柱を腐らせてしまっています。

また、ベタ基礎コンクリートになったことで、シロアリへの警戒心も薄れてきている傾向がありますが、シロアリの被害事例はたくさんあるので、決して安心しないことが大切です。

「住宅資金」「老後資金」「教育資金」が人生の３大支出と言われています。

中でも住宅資金は、土地や建物の購入も大きい支出ですが、実は、メンテナンスに掛かる維持管理費が大きなウエートを占めています。

高齢化社会では老後の支出を切り詰めることは難しく、さらに生活費は必要となっていくことが考えられます。

そのため現役世代に貯蓄をしておくことも大切ですが、老後の支出を抑える準備をすることも合わせて考えておく必要があると思います。