点検口ありますか？

日頃から大変お世話になっている工務店様からの依頼で羽アリ調査に行ってきました。

鉄骨造の３Ｆにあるタイルの浴室に羽アリが出たとのことです。

羽アリを確認するとシロアリの羽アリではなく黒アリのものでしたが出るからには何か要因があるはずです。

この時期に羽アリが発生している要因には、外壁などの劣化や浴室のタイル目地の傷みなどにより壁内が腐朽して巣作りがされてしまったケースが多く見受けられます。

黒アリも数多くの種類がいますが、その中には木材が腐朽した場所を好んで巣作りする種類もいるので、シロアリのように家を食べるという被害は無くても、壁内に雨漏りを起こしている可能性があるのでしっかりと確認し、問題があれば早急に修繕することが求められます。

今日のお宅は点検口等が無く屋根裏や壁内の確認できなかったので、危険性をお伝えして点検口を作ってもらうよう提案をさせて頂きました。

これまでの住宅は床下は畳の床板を外して床下の点検をしたり、押入から天井裏が見れたりと点検口がありましたが、最近の住宅は和室がないために点検口が設けられていない住宅があります。

キッチンなどに床下収納庫もない家が多くあり、配管などの水回りに何か問題があっても様子を見ることも出来ません。

住宅を長期間、良い状態で維持するために必要なことは定期点検です。

問題が発生してからでは大きな出費となるだけではなく確実に住宅の寿命が短くなってしまいます。

また、住宅の価値としても事故歴のあるクルマと同じで、価値を大きく落としてしまうことにも繋がってしまいます。

みなさんの住宅には点検口はありますか？