床下は防湿シートだけど

本日は藤枝市内にあるお宅で建物定期点検を行いました。

この地域は地盤の湿気が強くシロアリによる被害も多く発生していることもあってなのか、床下には湿気から建物を守るために防湿シートが施工されていました。

しかし、束石には針状結晶がみられ束石の劣化が確認できました。

防湿シートによって床下内の湿気を抑えることはできますが、コンクリート製の束石は地盤に直接触れているで劣化は防ぐことはできません。

土台や床板などにシロアリやカビなどは確認できませんでしたが、このままでは束石はボロボロと崩壊し床を支えることが出来なくなってしまいます。

また、防湿シートによる弊害として、ジメジメとした土壌にビニールのシートを被せた状態なので、土壌が湿気を吐き出すことができず激しく濡れると共に、湿気た環境が好きなシロアリやゴキブリ、ムカデ、ナメクジなどが発生しやすくなってしまいます。

そのため、防湿シートの住宅では害虫の温床とならないように定期的な予防措置を講じてもらえたらと思います。