サッシパッキンの劣化

建物点検をさせていただいたお客様宅で、床下の点検をすると浴室入口付近の土台に水漏れをしていると思われる

水染みがありまいた。

床上で確認すると洗面所床材のクッションシート剥がれや、サッシの隙間から洗面所へと水が流れている跡か確認できました。

原因としてはサッシパッキンの劣化によって防水が効かなったことによるものと考えられます。

タイル浴室だけでなくユニットバス浴室の扉でも開閉部のパッキンの劣化は起こすものなので注意が必要です。

経年劣化もありますが、カビ取りの薬品などで劣化を早めてしまうケースもあるので、カビを発生させないように日々の清掃や換気扇を回して早く乾かすなどの工夫が大切です。

もし水漏れが発生したらパッキンは消耗品で交換が可能ですから早めの交換をしてもらえたらと思います。

僅かな水漏れでも床下へと流れてシロアリの発生や床下土台などを腐らせてしまうので決して安易には考えないようにしましょうね。