定期点検でネズミ侵入発見

建物定期点検で伺ったお宅で床下の点検しているとネズミの死骸を発見しました。

被害の度合いは激しいものではありませんでしたが、床下には糞や断熱材を齧った跡が確認されました。

以前の点検で基礎廻りに隙間が多くあることや、建物周辺には田んぼなどの身を潜める場所が多くあるため、ネズミなどの小動物の侵入が懸念されることをお伝えしていたのですが、何も対策をしないまま時が経って、とうとう侵入されてしまいました。

ネズミは一匹で生息することはなく多ければ数十匹で生息しています。

また、糞や尿でマーキングを行って縄張りを示したり、コミュニケーションをとったりするため、駆除をしても繰り返し被害にあうことが多く見られます。

今回、家の人たちは物音などを感じたことはなかったそうですが、気が付かずに時間が経過すれば繁殖が始まり、糞尿による壁や天井の断熱材の破損・汚染やイエダニなどの発生など被害が拡大していたかも知れません。

この家は築年数も浅くネズミが侵入できるような建て方ではないはずなのですが、ネズミは僅かな隙間を見逃さず侵入してくるので定期的な点検をしましょうね。

因みに近年は長期優良住宅制度を利用した新築が多くあり、この制度を利用した場合は良好な維持保全のために３０年以上の定期点検が義務付けられています。

この点検は建築された会社が有料で定期的に点検をしていることが多いようですが、一番知りたい床下や小屋裏に侵入してまでの点検はしていないので形だけとなってしまっていることが殆どのようです。

また、悪質な会社は施工不良に気が付いても、何事もなかったことにされてしまうことも多いので、定期点検は第三者の点検を入れることが大切です。