雨漏り点検

本日は建物点検で伺ったお客様宅で雨漏りが気になるということで、その箇所を注意して見させて頂きました。

外壁と屋根材との繋ぎ部分で、外壁のシーリング破断やベランダ防水層の劣化などに次いで雨漏りを起こしやすい場所の一つです。

基本的には雨水が建物内に入らないように防水施工をしてありますが、経年劣化によって防水が破断していたり、そもそも防水が甘く施工されていることなどが要因です。

また、最近では想像を超えた降水量によって排水が追い付かないことによる雨漏りなども見受けられます。

雨漏りの多くは壁内で起こっていることが多く、断熱材が水を含んでしまい発見が遅れて被害が拡大するケースもあります。

外壁にシーリングによる防水がされていたり、２Ｆにベランダがある、外壁のひび割れや黒ずみなどがある場合は危険性が高いので定期的な建物点検、雨漏り点検をすることをお勧めします。