空き家で水漏れ

写真は空き家のお宅を調査させていただいた時のものです。

建物外周を見ていると基礎が濡れている箇所を発見しました。

床下を確認すると洗面所の給水管が水漏れ起こし、床板や土台などが激しく腐朽しているのが確認できました。

築４０年以上経過している住宅は水道管に鉄管（亜鉛メッキ鋼管）が使用されているため、管の内部から錆びが始まり漏水を起こすリスクが高くなります。

空き家となって長期間使用しないと錆び（赤水）や漏水のリスクを大幅に高めることになるので定期的に通水することや、建物に詳しい方に定期的に点検してもらうことが大切です。