床下がカビだらけ

本日は、焼津市のお宅の床下調査に行ってきました。

床下の土壌全域が湿気とカビだらけで、独特な湿気・カビの臭い包まれました。

50年ほど前に田んぼだったところを集合住宅地に造成した地域で、以前にも同じエリアで工事をさせて頂いたことがありますが、やはり同様の状態でした。

元、田んぼだった土地は軟弱地盤の可能性が高いことや地下水位が高い可能性があります。

阪神淡路大震災をきっかけに２０００年に建築基準法が改正されて、家を建てる前に地盤調査が行われるようになったので、こうしたリスクは回避できるようになりましたが、５０年も前になると開発当時に地盤改良が適切に行われていなかったかも知れません。

家を建ってしまったあとに地盤の湿気を取り除くことは不可能なので、床下の換気扇や乾燥機などで換気を高めて湿気が籠らないような対策が有効です。