定期点検とメンテナンス

本日は白アリが気になるという藤枝市のお宅に調査に伺ってきました。

確認できる範囲においてはお客様が心配されていた白アリの生息は見られませんでしたが、非破壊での調査では、どうしても確認できない玄関の袖壁内やタイル浴室の内側などがあるため、あくまでも確認できる範囲での診断となってしまいます。

しかし、シロアリ被害が最も多い場所がこの見えない部位でもあるので、見える範囲で異常がなくても決して安心はできません。

特に近年の住宅は壁の中や床に断熱材が入っているために、シロアリに侵入されると被害が拡大する傾向にあることや、駆除をするにしても薬剤を壁内に入れることができないので、どうしても壁を剥がすなどの大掛かりな駆除となってしまいがちです。

住宅に求められる要件は、安心・快適・省エネ性・メンテナンス性ではないかと思っています。

地震に強く、危険な建材を使用していないこと・断熱性能が高く、そして経年劣化しにくい建材、メンテナンス性の良さなどが大切だと思います。

昔の住宅に比べて洗練されたおしゃれなデザインで耐震性能や断熱性能などが格段に良くなっていますが、どれだけ高機能で優れた住宅であっても経年劣化やシロアリなどの被害は避けられないので、特にメンテナンス性能は長く暮らしていく上でとても重要だと考えます。

今日のお宅は薬剤の効力が切れていることと６カ所ほど基礎のひび割れが確認できたので良い状態を維持するためにこの機会にメンテナンスをご案内させて頂きました。