建物点検は大事

本日、建物点検に伺ったお宅で浴室の水が止まらずポタポタと垂れてきてしまうので、床下に水漏れなどがないか心配との話があり特に注意して調査をさせて頂きました。

調査をするとご主人の心配は的中し、浴室の土台は写真のように激しく濡れ、ブロック基礎には水滴が見てわかる程でした。

また、木部の腐朽も始まっていて、建物の柱・土台・梁など主要構造部に著しい劣化があると判断できます。

早急に水漏れを止めることも大切ですが、このままで腐朽が進んでしまうと建物が歪んで劣化を大きくなることや、耐震性能が落ちてしまっているので、とても危険な状態だと考えられます。

家人に状況を伝えたところ覚悟はしていたそうで、水道業者には連絡を入れて対応待ちだそうです。

水漏れを起こしたからと言っても、この状態になるにはかなり時間が経過しているので、定期的な建物点検して早期に気が付くことが出来ていればと後悔されていました。